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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法 

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第一個方法 < 理財 >

目前台灣的利率非常低 , 除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多

不然正常跟銀行借錢(各種貸款)你會發現

有時候跟銀行借錢來投資賺到的錢 , 扣掉銀行利息 , 還是賺很多喔 ! !

像是我等等要介紹的三家專業理債公司

都會推出銀行超低利率的借款方案

何嘗不是資金周轉 , 靈活運用的好方法呢 ?

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第二個方法 < 理債 >

我相信你可能有跟銀行借過錢 , 還想再借 ? 借不出來 ? 每天擔心跟銀行貸款會失敗 ?

需要多少錢 , 想要辦甚麼貸款 ,

想要整合負債 , 解決卡債 , 想要買車 . 買房 . 創業 . 留學 

其實不用這麼煩惱 

一樣把你的問題以及目前的狀況丟給我等等要介紹的專業理債公司

讓他們解決你的資金問題

 

除了我先前介紹的

 

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開 

 (點我看之前文章)

 

我還另外針對各家理債公司

1. " 貸款利率及額度 " 2. " 貸款速度 " 3. " 專業服務項目 "做比較 

找出我心目中最值得分享的四家理債公司 ,

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2.理債一日便

理債一日便  , 顧名思義 ,  家 中 " 貸款核准率最快 "  的專業理債顧問公司

一直以來都堅持以"服務”為信念,誠信的原則

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(中央社記者李晉緯台北13日綜合報導)台灣高球女將盧曉晴今天在伊藤園女子賽末輪打出5鳥、3柏忌70桿,最終以3輪總計209桿成績並列第7名。 女子高球日巡賽(JLPGA)總獎金1億日幣(約新台幣2981萬元)的伊藤園女子高球賽(Ito-En LadiesGolf Tournament),11日起在日本的千葉縣進行3回合共54洞的賽事。 盧曉晴前兩輪分別打出68桿、71桿,今天她抓下5隻小鳥,吞下3個柏忌,打出低於標準桿2桿的70桿,最終以3輪總計低於標準桿7桿的209桿成績並列第7名。 姚宣榆前兩輪陸續打出76桿、69桿,第3輪她抓下2隻小鳥,但吞下3個柏忌,打出高於標準桿1桿的73桿,最後以總計218桿並列49名。 蔡佩穎前兩輪分別打出74桿、69桿,今天她抓下2隻小鳥,但是吞下6個柏忌,打出高於標準桿4桿的76桿,最終以總計219桿排在54名。 韓國女將李寶美(Bo-Mee Lee)前兩輪分別打出69桿、68桿,今天她抓下4隻小鳥,吞下1個柏忌,打出低於標準桿3桿的69桿,日本女將笠律子(Ritsuko Ryu)前兩輪分別打出70桿、67桿,今天她抓下5隻小鳥,吞下2個柏忌,同樣打出低於標準桿3桿的69桿,兩人也以3輪總計低於標準桿10桿的206桿成績並列第1名。 經過延長加賽,李寶美才驚險擊敗笠律子,拿下本次賽事的冠軍。1051113

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

公司治理高峰論壇第二場次,則是探討如何使公有事業的治理更為完善。公有事業是全民資產,也主掌著一國經濟命脈,因此其事業治理是非常重要的議題。中華公司治理協會昨日邀請澳洲公司治理專家茱麗麥克萊倫、新加坡大學商學院會計系教授麥潤田、台灣大學農業經濟系教授陸雲、台北大學企業管理系副教授謝錦堂、中國信託商業銀行獨立董事王鍾渝、交通大學財務金融研究所教授葉銀華共深入探討這議題。

對於公有事業董事,麥克萊倫認為找到適合人選並不容易。她指出,在尋找董事上需要的能力,包括判斷力、正直誠信、團隊合作能力、獨立性、創造力、瞭解自己、開放溝通的能力。不過在挑選董事時,除了能力以外,還包括董事個人特質,比如願意熱忱奉獻。

另外,董事也要清楚瞭解自己被賦予的職責,包含注意與勤勉、符合正當程序、忠誠、以公司最佳利益出發、避免個人利益衝突、明智,以及不能濫用其職務與資訊等。至於如何招聘董事?麥克萊倫建議先定義清楚需要的人選特質,繼而釐清接觸他們的管道,比如透過廣告、直接邀請或中介機構,再來就是與他們面談,具體明白公有事業的文化與目標,並列舉一份參考清單逐步核對。

淡馬錫控股公司是新加坡聞名世界的公有事業。麥潤田特別分享它成立的背景、架構及其管理方式,供國人參考。淡馬錫是依據1974年新加坡公司法設立,負責投資管理及商業營運,以獨立於財政部體制以外,目的是讓財政部更專注於政策制訂與監理角色。目前,淡馬錫最大股東就是新加坡財政部。

在新加坡,公有事業(Government-Linked Companies,GLC)若由淡馬錫直接持有,則稱為第一類公有事業,至於淡馬錫僅為控制股東者,還可再分為第二、第三類等,結構與範圍都很複雜。因此,新加坡對公有事業的定義,正是'新加坡交易所對控制股東的定義,即政府持有15%以上股權的事業。

不過,縱使政府持股15%以上,若公司內還有持股更大的股東,或者其他投資人持股也相當於大股東、或持股不能投票時,就不算公有事業。依此定義,現在新加坡768家上市公司裡有28家屬於公有事業,約占總市值30%左右。

在淡馬錫本身公司治理上,淡馬錫從2004年開始自動發佈年報,且在總統、政府、淡馬錫董事會與管理階層,以及各公有事業董事會之間,有非常明確的角色定義,另外,在薪酬上也有明確而詳細的規範,並對所投資的公司盡職治理。

淡馬錫董事會是由公部門、私部門與專業資深管理團隊成員共同組成,其中執行董事僅2席,其餘大多數董事均為獨立董事,外籍董事則有4席。這一點也影響到淡馬錫所投資的公有事業,一樣追求良好的董事會治理,有高達67%的公司是董事長與執行長角色二分、97%公司獨立董事占比一半以上,39%公司外籍董事土城小額信貸占比15%以上,另外,在提名上有良好的程序及實務作法,也有發展完善與績效相連的薪酬政策。

淡馬錫董事會本身有明確的授權範圍,並且有決策的自主性,最終向新加坡總統負責。淡馬錫被授權的事務,包含長期策略目標、年度預算、經審計的年度法定會計帳、主要投資及撤資計畫、主要募資計畫、執行長任命及繼任計畫、董事會改選。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

銀行先生代辦費不給會怎樣整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

花旗銀行個人貸款貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉麗榮台北6日電)監察院今天表示,台北市政府早年徵收台北市安和路和信義路段,延遲1、20年才登記為市有,又因錯誤登記,導致淪落遭私人及仲介投資移轉60次,通過糾正台北市政府。 提案監委林雅鋒及尹祚芊表示,台北市政府在57年及62年間,徵收位在安和路信義路口的重測前大安區坡心段267-42及267-12地號土地,面積共686平方公尺,但徵收後遲未登記為市有,而這2筆土地在68年間與其他土地合併,重測為目前仁愛段三小段686地號。 監委指出,台北市政府雖在72年及77年,將應有持分補辦登記為台北市所有,但大安地政事務所竟又於79年間,將該土地持分錯誤更正,回復登記為被徵收前原土地所有權人所有,而道路開闢及土地管理機關即前台北市政府工務局養護工程處(有關業務已移由目前台北市政府工務局新建工程處辦理),長期以來亦未善盡公產管理職責,對此竟毫無所悉。連串錯誤已嚴重損害公產權益及破壞土地登記公信力。 監委進一步指出,錯誤登記以致於原地主得以於91年間申請補發權狀後,再據以將持分轉售他人,由於該土地早經開闢為道路,故後續乃淪落遭數十名民眾及仲介者競逐投資(機),並輾轉移轉達約60次,購地目的或為捐地抵稅、計畫申辦容積移轉等。 監委指出,以105年度公告土地現值計算,本案土地價值已逾數億元,目前除部分持分已陸續經投資(機)人捐贈給台北市之外,其餘仍由20餘私人共同持有。 監委表示,台北市政府相關人員到監察院接受詢問時已坦承該府確有疏失,監委除呼籲台北市政府針對本案應儘速檢討改進並依法妥處,以免影響公私權益之外,亦提醒行政機關引以為鑑,處理公務能謹慎為之。1051006

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所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

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第一:房屋座落地點和周圍的環境

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衛福部舉辦優良暨資深選拔,屏東醫院高建生、林博彥、林治邦三位醫師表現優良,分別獲衛生福利部頒發優良醫師獎及閃亮新人獎,提供病患優良的醫療服務獲得肯定。

骨科高建生醫師畢業於台大醫學系,加入屏醫服務倍受病患肯定,不

僅將病患視為朋友,與病患一同討論最佳治療方式,更積極的參與社區

偏鄉及原民部落的衛教義診,展現其關懷弱勢之情懷。

中醫科林博彥醫師身兼中醫科主任,創立屏醫中醫科各項作業流程,

除病患之中醫醫療處置與照顧,更熱心參與病友團體及病友會,講授中

醫養身及保健知識,關懷病友不遺餘力。

整形外科林治邦醫師將顯微重建廣泛運用於屏東地區病患,免去病患

往返其他縣市醫學中心舟車勞頓之苦,並積極投入急診外傷醫療,使外

傷病患之傷口獲得妥善處理。

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第51屆金鐘獎即將在10月8日舉行,這次客家節目共有廣播類3項入圍,電視類更有20項入圍。

客委會舉行入圍茶會活動,邀請客家歌手哈克合唱團,及二本貓樂團演唱,主委李永得也一一預祝入圍者,能如願敲響金鐘。這次入圍名單公布,客家廣播節目入圍3項,電視節目入圍20項,其中,客家電視電影院「黑盒子」還入圍6項大獎,成績相當亮眼。(民視新聞綜合報導)

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希臘著名景點聖托里尼島,舉行一年一度的極限跑酷賽,吸引各國頂尖高手前來參加,湛藍的天空與愛琴海,再加上當地特有的白色房子,選手們在美景中飛簷走壁,成為聞名全球的比賽特色。聖托里尼島是愛琴海上著名的觀光景點,來自13國頂尖的跑酷選手齊聚一堂,個個身手矯健,穿梭在白色的房屋之間,盡情展現他們的拿手絕活兒。湛藍的天空和愛琴海,美景當前,也讓選手在比賽的時候,感到心曠神怡,跑起來特別帶勁兒,這已經是第6屆的比賽,也吸引了超過3千人來欣賞,牆上屋頂還是走廊,都是觀眾,沒有看台,自己找位子。來自荷蘭的范德林登,展現了高超的技巧,得到最高的383分,至於來自廬森堡的女將尤兒,實力也不容小覷,獲得最佳女性跑酷選手獎,看完了陸地的極限運動,再來看看空中的特技。在美國印地安拿波里斯舉行的飛行大賽,也相當受到歡迎,德國好手多德爾,展現了高超的飛行技巧。他最快通過所有障礙,完成比賽,獲得這站冠軍,同時積分也登上世界冠軍寶座。(民視新聞丁泰祥、郭水城綜合報導)

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針對立委王榮璋所提教師延後到六十五歲退休方案,總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意提交至年金改革委員會討論,並稱讚此方案符合國際趨勢,全國教育產業總工會(全教產)於昨(五)日到教育部表態反對,用簡單的行動劇表達資深教師是否有能力負荷學生旺盛的活力,表達堅決反對民進黨所提出之教師延退方案,從家長學生角度來看,沒有人願意讓白髮皤皤、老態龍鍾的老師來教書,老老師退不了,新老師進不來,會使國家教育陷入困境。

理事長黃耀南指出:教育是國家百年大計,若只是為了眼前年金改革的實施成果,阻礙了教育現場人才的「活水流動」,進而瓦解師培制度,讓師培生對未來沒希望,儲備教師找不到正職工作,剝奪年輕世代的機會,而忽略了整體教育政策,因小失大而使京城銀行小額借款國家教育失能,並非國家之福、百姓之福,教師工作性質和一般勞工不同,除了授課,還肩負輔導學生、聯絡家庭等工作。據調查顯示,大多數家長不希望教師年齡超過五十五歲。

黃耀南說:尤其教師工作性質不同,高中職以下教師,每星期均須授課十六到二十節課以上,除上課、備課外,尚須輔導學生、聯絡家長,有些老師甚至要負擔繁重的行政工作;加上近兩年來,通訊軟體LINE風行,中小學班級常建置LINE群組,以利聯繫,但也因此讓中小學教師,尤其是導師,無時無刻不在工作,此舉若貿然實施,必會先影響高等教育,停止教育學程,瓦解師培制度。屆時定將出現巨大的斷層,使國家教育陷入困境。

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中國時報【魏怡嘉╱台北報導】

明年1月起,一歲以下幼兒到醫療院所打公費疫苗,衛福部將補助小兒科醫師每次100元的處置費,衛福部長林奏延昨日表示,目前一歲以下幼兒依規定要到醫療院所打7次、12劑疫苗,共可獲得700元補助,一年約需1.4億。不過,小兒科醫師表示,補貼100元不敷成本,只是杯水車薪,初估大約要350元才夠。

林奏延指出,台灣自1955年開始配合政策為幼兒打公費疫苗,60年來沒有處置費補助,兒科醫師都在做「義工」,經多方溝通爭取,最後獲得行政院長林全及多位立委的支持,自衛福部預算中爭取到1.4億用於幼兒公費疫苗處置費。

疾管署長周志浩表示,新生兒出生至一歲,包括卡介苗、三合一疫苗及B型肝炎疫苗等,共要打12劑疫苗,由於有時一次可打二劑,所以共會到醫療院所打7次。如果一歲以下幼兒只是看感冒、沒有發燒又剛好可打疫苗,看病的部分由健保支出,打疫苗部分仍有100元疫苗處置費補助;一歲以下幼兒公費疫苗處置費,將透過健保核撥。

周志浩指出,衛福部補助每次100元公費疫苗處置費,與醫療院所向民眾收的掛號費及施打費不同,但有了100元疫苗處置費之後,可望鼓勵醫療院所考量不再向民眾收取施打費等費用,有機會減輕民眾負擔。

不過,兒科醫師並不領情,小兒科診所醫師林應然表示,幫幼兒打疫苗,在設備上需要冰箱及不斷電系統,遇到幼兒不配合時,又需要人手幫忙抓,打完疫苗又要再觀察,很花時間,他幫幼兒打一劑疫苗可以看三個病人,只補100元是不夠的,初估需要350元才補得過來。

小兒科診所醫師石賢彥也說,幫幼兒打疫苗需要冰箱等設備,且要定期汰換,加上打的人少,根本不敷成本,很多診所都不願施打,當然有補助比沒有好,但補助不到位效果也是有限。



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(路透貝魯特11日電)敘利亞反抗軍官員與位於倫敦的敘利亞人權瞭望台組織表示,經過幾天來的相對平靜,俄羅斯戰機今天恢復對反抗軍所控敘利亞阿勒坡(Aleppo)東部的猛烈轟炸,傳至少50名平民喪生。 阿勒坡反抗軍團體Fastaqim官員馬利吉(ZakariaMalhifji)告訴路透社,空襲主要集中於布斯坦卡瑟地區(Bustan al-Qasr)。 他說:「目前再度出現轟炸攻擊,而且相當猛烈。」 敘利亞人權瞭望台組織(Syrian Observatory forHuman Rights)說,轟炸行動在布斯坦卡瑟、法道斯(Fardous)及其他地區造成的死亡人數提升到至少25人,另有數十人受傷。 居民與救援團隊表示,在反抗軍掌控的阿勒坡部分地區與鄰近村落,至少有50名平民於空襲中喪命。布斯坦卡瑟居民說,1間醫療中心與1座兒童遊樂場遭到轟炸。中央社(翻譯)

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鉅亨台北資料中心距離美國大選不到一個月,政治雜音變多,加上先前反映 M&A 併購、財報基本面等利多,NBI 生技指數短線上面臨產業投資信心被壓抑,以及技術面上拉回整理的壓力,安聯 10 月《生技觀測指數》降至 6 分,但投資展望仍屬相對正向。安聯《生技觀測指數》自 2013 年 8 月推出,從三大面向、五大指標等短、中、長期角度觀測生技產業投資前景,總分最高 10 分,每月發布觀測結果並以晴雨表反應投資前景。NBI 指數短線上持續整理,暫時回落至月、季線附近,但指數整理區間明顯往上移。根據彭博資訊顯示,NBI 指數近一周走勢雖相對震盪,但拉到近一個月、三個月、六個月,以及自今年低點反彈幅度,分別為 2.69%、9.68%、6.49% 及 19.39%,表現仍相當亮眼。安聯全球生技趨勢基金經理人許志偉表示,基本面展望大致不變,併購消息依然是主要動能,預估本益比仍明顯低於均值,投資價值高;尤其大型生技股評價面亦相對具吸引力。技術面也因 NBI 指數整理區間往上挪移,仍屬正向。但礙於 11 月 8 日美國總統大選在即,市場投資信心多少可能會受政治雜音的干擾。在醫療產業方面,許志偉表示,隨著醫學會旺季的到來,新藥研發上市進度等相關消息,亦將成為 M&A 併購動能之外,另一個牽動盤面的主要因子。許志偉表示,第四季雖面臨美大選干擾,但第四季同時也是醫學會的旺季。10 月 7 日至 11 日將召開的歐洲腫瘤醫學年會 (ESMO),以及 12 月初的美國血液學會年會 (ASH),任何有關新藥研發的重要進展,或是新藥上市時程等相關訊息,都可多加留意。在投資機會面,許志偉表示,產業併購案件近期攀升,持續看好癌症、罕見疾病、病毒感染、眼科等主要以大型生技及特殊疾病領域的投資機會;同時也看多大型生技股。 安聯投信獨立經營管理 | 本基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金如投資於固定收益商品,其投資風險包括但不限於信用風險、利率風險、流動性風險及交易可能受限制之風險等。經濟環境及市況之改變亦可能影響前述風險程度,以致影響投資價值。一般而言,當名目利率走升時,固定收益投資工具 (含空頭部位) 之價值可能下降,反之則可能上升。流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。基金投資無受存款保險、保險安定基金或其他相關保障機制之保障,投資人須自負盈虧。基金投資可能產生的最大損失為全部本金。匯率變動可能影響基金之淨資產價值、申購價格或收益。基金因短期市場、利率或流動性等因素,波動度可能提高,投資人應選擇適合自身風險承受度之基金。PIMCO 系列基金持有衍生性商品之總部位,依愛爾蘭金融服務管理局的計算方法,可達基金淨資產價值之 100%,可能造成基金淨值高度波動及衍生其他風險。本基金 B 類型受益權單位將每月進行收益分配評估,決定應分配之收益金額,且分配金額若未達新台幣 300 元,除銀行特定金錢信託外,將轉入再投資。基金配息率不代表基金報酬率,且過去配息率不代表未來配息率,配息時應注意基金淨值之變動;基金淨值可能因市場因素而上下波動。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等,且對利率變動的敏感度甚高,故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降,或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。投資人投資以高收益債券為訴求之基金不宜占其投資組合過高之比重。現階段法令限制投資於中國大陸證券市場僅限掛牌上市之有價證券(境外基金總金額不得超過基金淨資產價值 10%),基金投資地區包含中國大陸及香港,可能因產業循環或非經濟因素導致價格劇烈波動,以及市場機制不如已開發市場健全,產生流動性不足風險,而使資產價值承受不同程度之影響,投資前請詳閱基金公開說明書有關投資風險之說明。新興市場證券之波動性與風險程度可能較高,且其政治與經濟情勢穩定度通常低於已開發國家,可能影響本基金所投資地區之有價證券價格波動,而使資產價值受不同程度影響。配息型基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份,可能導致原始投資金額減損,且進行配息前未先扣除應負擔之相關費用。本公司於公司網站揭露各配息型基金近 12 個月內由本金支付配息之相關資料供查詢,投資人於申購時應謹慎考量。投資人因不同時間進場,將有不同之投資績效,過去之績效亦不代表未來績效之保證。依基金投資標的風險屬性和投資地區市場狀況,由低至高編制為「RR1,RR2,RR3,RR4,RR5」五個風險收益等級。本風險收益等級僅供投資人參考,不得作為投資惟一依據。有關基金應負擔之費用(境外基金含分銷費用)已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中,投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站中查詢。



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富邦小額信貸銀行貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

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希臘著名景點聖托里尼島,舉行一年一度的極限跑酷賽,吸引各國頂尖高手前來參加,湛藍的天空與愛琴海,再加上當地特有的白色房子,選手們在美景中飛簷走壁,成為聞名全球的比賽特色。聖托里尼島是愛琴海上著名的觀光景點,來自13國頂尖的跑酷選手齊聚一堂,個個身手矯健,穿梭在白色的房屋之間,盡情展現他們的拿手絕活兒。湛藍的天空和愛琴海,美景當前,也讓選手在比賽的時候,感到心曠神怡,跑起來特別帶勁兒,這已經是第6屆的比賽,也吸引了超過3千人來欣賞,牆上屋頂還是走廊,都是觀眾,沒有看台,自己找位子。來自荷蘭的范德林登,展現了高超的技巧,得到最高的383分,至於來自廬森堡的女將尤兒,實力也不容小覷,獲得最佳女性跑酷選手獎,看完了陸地的極限運動,再來看看空中的特技。在美國印地安拿波里斯舉行的飛行大賽,也相當受到歡迎,德國好手多德爾,展現了高超的飛行技巧。他最快通過所有障礙,完成比賽,獲得這站冠軍,同時積分也登上世界冠軍寶座。(民視新聞丁泰祥、郭水城綜合報導)

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

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針對立委王榮璋所提教師延後到六十五歲退休方案,總統府國家年金改革委員會副召集人兼執行長林萬億同意提交至年金改革委員會討論,並稱讚此方案符合國際趨勢,全國教育產業總工會(全教產)於昨(五)日到教育部表態反對,用簡單的行動劇表達資深教師是否有能力負荷學生旺盛的活力,表達堅決反對民進黨所提出之教師延退方案,從家長學生角度來看,沒有人願意讓白髮皤皤、老態龍鍾的老師來教書,老老師退不了,新老師進不來,會使國家教育陷入困境。

理事長黃耀南指出:教育是國家百年大計,若只是為了眼前年金改革的實施成果,阻礙了教育現場人才的「活水流動」,進而瓦解師培制度,讓師培生對未來沒希望,儲備教師找不到正職工作,剝奪年輕世代的機會,而忽略了整體教育政策,因小失大而使國家教育失能,並非國家之福、百姓之福,教師工作性質和一般勞工不同,除了授課,還肩負輔導學生、聯絡家庭等工作。據調查顯示,大多數家長不希望教師年齡超過五十五歲。

黃耀南說:尤其教師工作性質不同,高中職以下教師,每星期均須授課十六到二十節課以上,除上課、備課外,尚須輔導學生、聯絡家長,有些老師甚至要負擔繁重的行政工作;加上近兩年來,通訊軟體LINE風行,中小學班級常建置LINE群組,以利聯繫,但也因此讓中小學教師,尤其是導師,無時無刻不在工作,此舉若貿然實施,必會先影響高等教育,停止教育學程,瓦解師培制度。屆時定將出現巨大的斷層,使國家教育陷入困境。

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中國時報【魏怡嘉╱台北報導】

明年1月起,一歲以下幼兒到醫療院所打公費疫苗,衛福部將補助小兒科醫師每次100元的處置費,衛福部長林奏延昨日表示,目前一歲以下幼兒依規定要到醫療院所打7次、12劑疫苗,共可獲得700元補助,一年約需1.4億。不過,小兒科醫師表示,補貼100元不敷成本,只是杯水車薪,初估大約要350元才夠。

林奏延指出,台灣自1955年開始配合政策為幼兒打公費疫苗,60年來沒有處置費補助,兒科醫師都在做「義工」,經多方溝通爭取,最後獲得行政院長林全及多位立委的支持,自衛福部預算中爭取到1.4億用於幼兒公費疫苗處置費。

疾管署長周志浩表示,新生兒出生至一歲,包括卡介苗、三合一疫苗及B型肝炎疫苗等,共要打12劑疫苗,由於有時一次可打二劑,所以共會到醫療院所打7次。如果一歲以下幼兒只是看感冒、沒有發燒又剛好可打疫苗,看病的部分由健保支出,打疫苗部分仍有100元疫苗處置費補助;一歲以下幼兒公費疫苗處置費,將透過健保核撥。

周志浩指出,衛福部補助每次100元公費疫苗處置費,與醫療院所向民眾收的掛號費及施打費不同,但有了100元疫苗處置費之後,可望鼓勵醫療院所考量不再向民眾收取施打費等費用,有機會減輕民眾負擔。

不過,兒科醫師並不領情,小兒科診所醫師林應然表示,幫幼兒打疫苗,在設備上需要冰箱及不斷電系統,遇到幼兒不配合時,又需要人手幫忙抓,打完疫苗又要再觀察,很花時間,他幫幼兒打一劑疫苗可以看三個病人,只補100元是不夠的,初估需要350元才補得過來。

小兒科診所醫師石賢彥也說,幫幼兒打疫苗需要冰箱等設備,且要定期汰換,加上打的人少,根本不敷成本,很多診所都不願施打,當然有補助比沒有好,但補助不到位效果也是有限。



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工商時報【許庭瑜╱台北報導】

公司治理高峰論壇第二場次,則是探討如何使公有事業的治理更為完善。公有事業是全民資產,也主掌著一國經濟命脈,因此其事業治理是非常重要的議題。中華公司治理協會昨日邀請澳洲公司治理專家茱麗麥克萊倫、新加坡大學商學院會計系教授麥潤田、台灣大學農業經濟系教授陸雲、台北大學企業管理系副教授謝錦堂、中國信託商業銀行獨立董事王鍾渝、交通大學財務金融研究所教授葉銀華共深入探討這議題。

對於公有事業董事,麥克萊倫認為找到適合人選並不容易。她指出,在尋找董事上需要的能力,包括判斷力、正直誠信、團隊合作能力、獨立性、創造力、瞭解自己、開放溝通的能力。不過在挑選董事時,除了能力以外,還包括董事個人特質,比如願意熱忱奉獻。

另外,董事也要清楚瞭解自己被賦予的職責,包含注意與勤勉、符合正當程序、忠誠、以公司最佳利益出發、避免個人利益衝突、明智,以及不能濫用其職務與資訊等。至於如何招聘董事?麥克萊倫建議先定義清楚需要的人選特質,繼而釐清接觸他們的管道,比如透過廣告、直接邀請或中介機構,再來就是與他們面談,具體明白公有事業的文化與目標,並列舉一份參考清單逐步核對。

淡馬錫控股公司是新加坡聞名世界的公有事業。麥潤田特別分享它成立的背景、架構及其管理方式,供國人參考。淡馬錫是依據1974年新加坡公司法設立,負責投資管理及商業營運,以獨立於財政部體制以外,目的是讓財政部更專注於政策制訂與監理角色。目前,淡馬錫最大股東就是新加坡財政部。

在新加坡,公有事業(Government-Linked Companies,GLC)若由淡馬錫直接持有,則稱為第一類公有事業,至於淡馬錫僅為控制股東者,還可再分為第二、第三類等,結構與範圍都很複雜。因此,新加坡對公有事業的定義,正是'新加坡交易所對控制股東的定義,即政府持有15%以上股權的事業。

不過,縱使政府持股15%以上,若公司內還有持股更大的股東,或者其他投資人持股也相當於大股東、或持股不能投票時,就不算公有事業。依此定義,現在新加坡768家上市公司裡有28家屬於公有事業,約占總市值30%左右。

在淡馬錫本身公司治理上,淡馬錫從2004年開始自動發佈年報,且在總統、政府、淡馬錫董事會與管理階層,以及各公有事業董事會之間,有非常明確的角色定義,另外,在薪酬上也有明確而詳細的規範,並對所投資的公司盡職治理。

淡馬錫董事會是由公部門、私部門與專業資深管理團隊成員共同組成,其中執行董事僅2席,其餘大多數董事均為獨立董事,外籍董事則有4席。這一點也影響到淡馬錫所投資的公有事業,一樣追求良好的董事會治理,有高達67%的公司是董事長與執行長角色二分、97%公司獨立董事占比一半以上,39%公司外籍董事占比15%以上,另外,在提名上有良好的程序及實務作法,也有發展完善與績效相連的薪酬政策。

淡馬錫董事會本身有明確的授權範圍,並且有決策的自主性,最終向新加坡總統負責。淡馬錫被授權的事務,包含長期策略目標、年度預算、經審計的年度法定會計帳、主要投資及撤資計畫、主要募資計畫、執行長任命及繼任計畫、董事會改選。

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(中央社記者李晉緯台北13日綜合報導)台灣高球女將盧曉晴今天在伊藤園女子賽末輪打出5鳥、3柏忌70桿,最終以3輪總計209桿成績並列第7名。 女子高球日巡賽(JLPGA)總獎金1億日幣(約新台幣2981萬元)的伊藤園女子高球賽(Ito-En LadiesGolf Tournament),11日起在日本的千葉縣進行3回合共54洞的賽事。 盧曉晴前兩輪分別打出68桿、71桿,今天她抓下5隻小鳥,吞下3個柏忌,打出低於標準桿2桿的70桿,最終以3輪總計低於標準桿7桿的209桿成績並列第7名。 姚宣榆前兩輪陸續打出76桿、69桿,第3輪她抓下2隻小鳥,但吞下3個柏忌,打出高於標準桿1桿的73桿,最後以總計218桿並列49名。 蔡佩穎前兩輪分別打出74桿、69桿,今天她抓下2隻小鳥,但是吞下6個柏忌,打出高於標準桿4桿的76桿,最終以總計219桿排在54名。 韓國女將李寶美(Bo-Mee Lee)前兩輪分別打出69桿、68桿,今天她抓下4隻小鳥,吞下1個柏忌,打出低於標準桿3桿的69桿,日本女將笠律子(Ritsuko Ryu)前兩輪分別打出70桿、67桿,今天她抓下5隻小鳥,吞下2個柏忌,同樣打出低於標準桿3桿的69桿,兩人也以3輪總計低於標準桿10桿的206桿成績並列第1名。 經過延長加賽,李寶美才驚險擊敗笠律子,拿下本次賽事的冠軍。1051113

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